1986〜1996年築, 専有面積66.70㎡〜86.70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+3.4%
三田市
23.3万円/㎡
前年比+20.2%
サンディ・パークスIII番館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩6分
1991年築 / 16階建 / 237戸 / SRC造
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14階 / 76.7㎡の場合
相場
2,047万円
26.7万円/㎡
1,656
1,916
2,177
2,438
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,177万円
25.0万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
サンディ・パークスIII番館
1,990万円（25.9万円/㎡）/ 14階 / 76.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,990万円 | 25.9万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,480万円 | 23.3万円 | 5階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 2,090万円 | 27.2万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 880万円 | 13.9万円 | 5階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 17.3万円 | 12階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,190万円 | 28.6万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,390万円 | 31.2万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,090万円 | 14.2万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 16.7万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,390万円 | 27.6万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、三田市では20.2%上昇しています。